LARRETXIPI 6-8 IRUN (NUEVA PROMOCIÓN)

 

 MEMORIA DE MATERIALES

Estructura, Cubierta y Fachadas

Estructura de hormigón armado en cimentación, muros, pilares y losas.

Las fachadas se realizarán con doble tabique de fábrica de ladrillo, cámara y aislamiento, acabado en mono capa pintada y o ladrillo cara vista.

Los cierres interiores de distribución se realizarán con ladrillo cerámico hueco doble, tipo tabicón. Separación entre viviendas y zonas comunes con bloques que garanticen el cumplimiento del código técnico de edificación.

Los aislamientos térmicos y acústicos se realizarán según el nuevo código técnico.

Carpintería exterior de PVC, con apertura oscilo batiente y acristalamiento con doble vidrio bajo emisivo.

Persianas y contraventanas en aluminio.

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Carpintería Interior

Puertas de entrada blindada, lacada en blanco, con cerradura de seguridad con llave amaestrada para acceso a todas las dependencias comunes del edificio, como portal, cuarto de bicicletas, cuarto de basuras, así como a la vivienda y garaje.

Puertas de paso interiores acabado en Roble o lacadas en blanco a elegir, herrajes cromados y manillas a elegir en una gama.

Puertas de armarios, correderas a juego con las puertas de paso de interiores, diseño a elegir.

Electricidad y Telecomunicaciones.

Tomas de Tv y Tf en todas las estancias.

Video portero. 

Mecanismos de NIESSEN modelo Zenit.

Todo ello según reglamento de baja tensión.

Antena de TV colectiva bajo el reglamento de Telecomunicaciones.

Calefacción

Caldera de gas individual.

Suelo radiante mediante tubo de agua.

Aerotermia, para la producción de agua caliente sanitaria en aportación, con una reducción entre el 30 al 35 %.

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Ventilación Forzada

Ventilador individual, con entradas de aire mediante micro ventilación o aireadores, en carpintería exterior.

Baños

Aparatos sanitarios de Jacob Delafon, Roca o similar.

Plato de ducha de resinas minerales extraplano.

Grifería mono mando de Grohe, Roca o similar.

Plato de ducha

Equipamiento de cocina

Muebles altos y bajos, a elegir entre diferentes colores, con encimera de Silestone en una gama de colores. Electrodomésticos, lavavajillas, lavadora/secadora, placa de inducción, horno, campana extractora y frigorífico.

COCINA 3

Acabado de techos, Paredes y suelos

Falso techo liso de pladur, en toda la vivienda.

Yeso proyectado en paredes.

Pintado de techos y paredes con pintura plástica.

Revestimientos de paredes y suelos en cocinas y baños con material cerámico de primera calidad.

Suelos de zonas no húmedas en pavimento laminado  AC4.

Todos ellos a elegir en una amplia gama de acabados ofertados por la promotora.

Garajes

Puerta de entrada general motorizada.

Preinstalación para carga de vehículos eléctricos.

Acceso directo a la vivienda en ascensor.

 Terrazas

Amplia terraza común y privadas acabadas con césped paisajístico.

Zonas Comunes

Portal decorado y cajas de escalera acabados en granitos de 1ª calidad.

Gran terraza comunitaria orientada al sur.

LA DIRECCION FACULTATIVA POR MOTIVOS TECNICOS O ADMINISTRATIVOS SE RESERVA EL DERECHO DE EFECTUAR ALGUNAS MODIFICACIONES EN DISTRIBUCIONES, DIMENSIONES, SUPERFICIES Y MATERIALES, SIN QUE ELLO SUPONGA DISMINUCION EN LA CALIDAD DE LOS MATERIALES.